大家好，今天小(xiǎo)編關注到一個比較有意思的話題，就是關于美甲學(xué)校培訓南通哪裏有的問題，于是小(xiǎo)編就整理(lǐ)了2個相關介紹美甲學(xué)校培訓南通哪裏有的解答(dá)，讓我們一起看看吧。
在南通做實體(tǐ)生意為(wèi)什麽這麽難？
謝(xiè)謝(xiè)邀請。南通并不是很(hěn)熟，據在那裏的朋友說南通的南大街(jiē)比較負有盛名(míng)，位于繁華的中(zhōng)心地帶，也是有名(míng)的商(shāng)圈，實體(tǐ)店(diàn)林立其中(zhōng)。在現如今電(diàn)商(shāng)翻飛的年代，同樣難以逃脫電(diàn)商(shāng)帶來的沖擊，盡管有些店(diàn)已具有相當的一段規模與曆史。
在沖擊的背後，實體(tǐ)店(diàn)除卻要考慮房租、人力等成本，也需反思死闆的經營模式，比如服務(wù)态度，過硬的物(wù)品質(zhì)量等，找出實體(tǐ)店(diàn)的優勢所在，譬如有些傳統的顧客，他(tā)們信奉看得見摸得着、 年齡偏上的這些群體(tǐ)，服務(wù)好這些實體(tǐ)店(diàn)主力軍，也可(kě)握有相當的勝券。
凡事有正負兩面，盡管電(diàn)商(shāng)的優越之處無需多(duō)言，但相較于實體(tǐ)店(diàn)那種伸手可(kě)觸的體(tǐ)驗、對具有久負曆史盛名(míng)及烙印老店(diàn)的那份眷戀，和當地具有的實實在在的人情味相比是無法比拟和取代的吧。
不光是南通，全國(guó)做生意都難，租店(diàn)面基本都是給房東打工，請員工基本都是給員工打工，做一個空有其名(míng)的老闆。首先不應該現在去做别人昨天做的事情，能(néng)賺錢的昨天已經被賺了，當今時代已經和以前不太一樣，不能(néng)用(yòng)老的思維去做生意。傳統行業沖擊嚴重，許多(duō)傳統行業都在需求創新(xīn)改變方向，變則通不變則亡。要了解市場的需求，你現在開店(diàn)賣服裝(zhuāng)開飯店(diàn)十之八九要關門。我就看到不止一家門店(diàn)開一家店(diàn)堅持不了幾個月又(yòu)換一個招牌。不要趨之若鹜，嘗試着去做一些别的說不定能(néng)收到意想不到的收獲。
開店(diàn)做生意我深有體(tǐ)會，本人現在在南通，做生産(chǎn)加工，首先房租，店(diàn)裏和廠房基本三年漲20%的房租，其次，人工工資也在不斷上漲08年2400-2600元/月，現在240-300元/天，工人幹活積極性不高，中(zhōng)國(guó)人都有當老闆的願望，在你這邊幹個兩三年，手藝好了能(néng)獨擋一面了，要麽跳槽，要麽單幹。再談客戶，現在買個東西找個三五家報價，找價格最低的做，然後結帳時再少一點，利潤就有限，裝(zhuāng)修公司基本上不能(néng)幹，價格低，拖錢不給或少給，更有跑路的，本錢就拿(ná)不回來。最後，個體(tǐ)戶本身文(wén)化水平也不高，能(néng)力也有限，大多(duō)數都是一條經驗用(yòng)到底不思進取，不知如何改變現狀，也沒有能(néng)力改變現狀，大多(duō)數都是不死不活的這麽幹着，活着。現在誰想再開實體(tǐ)店(diàn)真得看清楚，想明白，再決定，畢竟現在生意真的不好做，要是菜鳥，我勸你還是不要幹的好，别把辛辛苦苦積累的錢，或者是父母的錢打了水漂了。
随着電(diàn)商(shāng)的熱潮，實體(tǐ)店(diàn)慢慢在減少，報資創業者們也在想實體(tǐ)店(diàn)為(wèi)什麽越來越難做，難道僅僅因為(wèi)電(diàn)商(shāng)這個巨頭的發展嗎？我想應該還在其他(tā)的原因吧？我們一起來看看。 大家都知道，近幾年來，我們的人工成本上漲了好幾倍，給房産(chǎn)沾邊的就别說了，無論是地皮、庫房、寫字樓、商(shāng)品房都在瘋狂的漲價，當然做生意的房租成本也在瘋狂的漲價，好多(duō)經銷商(shāng)感覺掙錢的速度居然趕不上房子漲價的速度。 為(wèi)什麽生意越來越難做？第一經銷商(shāng)都喜和比較大的廠家合作(zuò)，廠實力比較大的企業産(chǎn)品相對好銷些，在忍受着廠家的名(míng)項壓力下，努力的賺取自己那點“搬運費”，還安(ān)慰自己日：“有安(ān)全感”，每個月都有收人！第二經銷商(shāng)的大客戶大部份都是連鎖賣場，銷量大，合作(zuò)條款越來越苛刻，為(wèi)什麽難？就因為(wèi)他(tā)店(diàn)多(duō)，銷量大，你不想失去生意機會，不照樣合作(zuò)嗎？第三經銷商(shāng)之家認為(wèi)銷售這個行業目前真的有點誤入歧途的感覺，明明經銷商(shāng)是獨立的個體(tǐ)，卻偏偏要處處從廠家的各種安(ān)排，什麽銷售任務(wù)制定、促銷方案、配送要求、人員要求、墊付費用(yòng)等等，感覺就像大哥(gē)在身邊的小(xiǎo)弟(dì)。無論怎麽說，做生意還是熬，等待都是很(hěn)重要的，我們都要量力而行，選擇好行業，希望都能(néng)賺錢。
南通我不太清楚，我在河南一個欠發達的中(zhōng)部城市，現在實體(tǐ)生意是不會做，一是市場大環境不像以前，現在實體(tǐ)生意是機遇與挑戰共存，失敗很(hěn)正常，先做一個小(xiǎo)的市場調研，分(fēn)析一下自己所在的行業，在這個地方的消費群體(tǐ)有多(duō)大，大家的消費水平怎麽樣，二是跟風，現在大家受大環境的影響都想做生意，不論大小(xiǎo)，所以一個生意如果還行的話，那一塊立刻會有很(hěn)多(duō)人開始仿制，同樣的流量，商(shāng)家一多(duō)了單客量和利潤就會下降，然後再看看自己做生意的方式方法，為(wèi)什麽做同樣生意的人，有的生意特别好有的生意比較差，貨源差不多(duō)的情況下那就是做生意的門道和方法，我做服裝(zhuāng)的，專做尾貨，目前生意還不錯，有的人，一個地方進的貨就是不如人家，不光是客戶群，也很(hěn)多(duō)适合的方法針對不同的每一個人，得用(yòng)心。三是誠信，這點很(hěn)重要，同樣的生意，有的人就給人的信任很(hěn)高，大家願意以客帶客，這樣生意就會長(cháng)久不衰，四是網絡沖擊，其實我認為(wèi)這點影響并不是那麽大，目前我們這裏實體(tǐ)的，服裝(zhuāng)最難做，最好起步但是想賺多(duō)少錢不太容易，餐飲最好做，基本上隻要東西真服務(wù)好慢慢的生意會越來越好，但是前期投資有點大，現在實體(tǐ)的風險很(hěn)大，不過也不能(néng)畏首畏尾，不能(néng)一頭紮進去就做，得多(duō)看多(duō)想多(duō)分(fēn)析，不管是實體(tǐ)還是做别的或者是上班，會看會學(xué)會想用(yòng)心的人，做什麽在哪都能(néng)做的很(hěn)好，别抱怨，因為(wèi)沒有用(yòng)
其實，在哪裏做實體(tǐ)店(diàn)生意都難。一，電(diàn)商(shāng)的沖擊，讓更多(duō)的購(gòu)買者有了選擇的機會。二、實體(tǐ)店(diàn)沒有抓住機遇。有經濟實力的人，在購(gòu)買時他(tā)們往往追求的是品質(zhì)，隻要你的貨物(wù)有足夠的價值，即使很(hěn)貴，也有消費者。而經濟能(néng)力一般的消費者則更注重價格的優惠，隻要你活動利潤打得低，不愁沒顧客。如果抱着開店(diàn)就是賺大錢的想法。是很(hěn)難的。把一件事情做好，做長(cháng)久，做到極緻，不怕沒錢賺。萬事開頭難，即使電(diàn)商(shāng)發展再厲害，還是離不開實體(tǐ)店(diàn)。兩者可(kě)以相輔相成。
商(shāng)業地産(chǎn)現狀及發展趨勢是怎樣的？
商(shāng)業地産(chǎn)投資：占比趨于下降
商(shāng)業地産(chǎn)，是指用(yòng)于各種零售、餐飲、娛樂、健身服務(wù)、休閑等經營用(yòng)途的房地産(chǎn)形式，從經營模式、功能(néng)和用(yòng)途上區(qū)别于普通住宅、公寓、寫字樓、别墅等房地産(chǎn)形式。商(shāng)業地産(chǎn)用(yòng)途廣泛，其中(zhōng)包括酒店(diàn)、商(shāng)場、超市、便利店(diàn)、購(gòu)物(wù)中(zhōng)心、商(shāng)務(wù)樓、特色商(shāng)業街(jiē)、會展中(zhōng)心等。我國(guó)房地産(chǎn)開發商(shāng)開發的最普遍的商(shāng)業房地産(chǎn)項目就是大型購(gòu)物(wù)中(zhōng)心。購(gòu)物(wù)中(zhōng)心的地産(chǎn)開發模式起源于商(shāng)業地産(chǎn)模式，在房地産(chǎn)領域，購(gòu)物(wù)中(zhōng)心的開發與經營與商(shāng)業地産(chǎn)開發與經營相通。
2019年，全國(guó)房地産(chǎn)開發投資132194億元，同比增長(cháng)9.9%，2020年1-7月份，全國(guó)房地産(chǎn)開發投資75325億元，同比增長(cháng)3.4%。
2015-2020年我國(guó)房地産(chǎn)開發投資中(zhōng)，辦(bàn)公樓與商(shāng)業營業用(yòng)房投資總額及占比呈下降趨勢。2019年我國(guó)132194億元的房地産(chǎn)開發投資中(zhōng)，商(shāng)業地産(chǎn)投資即辦(bàn)公樓與商(shāng)業營業用(yòng)房投資額分(fēn)别為(wèi)6163億元和13226億元，商(shāng)業地産(chǎn)投資總額占房地産(chǎn)開發投資總額的比重為(wèi)14.67%，同比下降2.1個百分(fēn)點。
2015-2020年商(shāng)業地産(chǎn)新(xīn)開工面積及占比同樣呈不斷下降的趨勢。商(shāng)業地産(chǎn)新(xīn)開工面積占比由2015年的18.84%下降至2020年1-7月份的11.09%，下降了近8個百分(fēn)點。
商(shāng)業地産(chǎn)租賃市場：需求下降
2020年新(xīn)冠疫情的爆發進一步推動了商(shāng)業地産(chǎn)投資的下降。新(xīn)冠肺炎疫情影響下，居民(mín)生産(chǎn)生活受限、消費活動減少，商(shāng)業地産(chǎn)市場面臨挑戰;根據中(zhōng)國(guó)房地産(chǎn)指數系統商(shāng)鋪租金指數對全國(guó)重點城市主要商(shāng)業街(jiē)和典型購(gòu)物(wù)中(zhōng)心商(shāng)鋪租賃樣本的調查數據，在樣本商(shāng)業街(jiē)中(zhōng)，租金環比上漲的商(shāng)業街(jiē)占12.1%，租金環比下跌的商(shāng)業街(jiē)占83.3%，4.5%的商(shāng)業街(jiē)租金與上期持平;在樣本商(shāng)圈(購(gòu)物(wù)中(zhōng)心)中(zhōng)，租金環比上漲的商(shāng)圈占14.7%，租金環比下跌的商(shāng)圈占84.2%，1.1%的商(shāng)圈(購(gòu)物(wù)中(zhōng)心)租金與上期持平。
2020年上半年，随着疫情得到有效控制，消費市場不斷複蘇，但國(guó)内經濟、消費市場和實體(tǐ)商(shāng)業全面恢複仍需較長(cháng)時間，商(shāng)鋪租金水平在短期内依然承壓。
商(shāng)業地産(chǎn)土地市場：成交面積下降
商(shāng)業地産(chǎn)土地市場方面，2019年，全國(guó)300城商(shāng)辦(bàn)用(yòng)地成交規劃建築面積2.2億平方米，同比增長(cháng)0.6%;2020年1-6月，全國(guó)300城商(shāng)辦(bàn)用(yòng)地成交規劃建築面積8147萬平方米，同比下降10.0%，下降幅度較大。
商(shāng)業地産(chǎn)已進入存量時代，商(shāng)業地産(chǎn)投資的下降趨勢是必然的，新(xīn)冠疫情的爆發進一步沖擊商(shāng)業地産(chǎn)發展，但與此同時危機中(zhōng)也意味着轉機，未來商(shāng)業地産(chǎn)将通過進一步加強精(jīng)細化運營，積極适應市場進行轉型升級，長(cháng)期來看，商(shāng)業地産(chǎn)的前景仍然利好。
—— 以上數據和分(fēn)析參考前瞻産(chǎn)業研究院發布的《中(zhōng)國(guó)商(shāng)業地産(chǎn)行業市場前瞻與投資戰略規劃分(fēn)析報告》。
到此，以上就是小(xiǎo)編對于美甲學(xué)校培訓南通哪裏有的問題就介紹到這了，希望介紹關于美甲學(xué)校培訓南通哪裏有的2點解答(dá)對大家有用(yòng)。
